立地や周辺環境を踏まえた投資回収シミュレーションと、
豊富な競合情報による徹底分析で、資産価値を最大限に引き出します
今後のビル経営においてご参考いただける、周辺の競合ビル情報や、市場動向がわかるエリアごとの相場表を無料でご提供いたします。
セットアップオフィスとは、あらかじめテナント専有区画内の内装工事を施した状態で貸出する賃貸オフィスです。通常、テナント企業が行う内装工事を貸主様が行うため、テナント企業はイニシャルコストを抑えて入居することができ、短期間でのオフィス移転を可能にします。また、デザイン性や機能性にも優れる物件が多く、集客時に他物件との差別化を図ることが可能です。
こだわりの内装で、使い勝手がよい。自分たちで内装を検討したら、コストのことばかりを気にして画一的なデザインのオフィスになってしまっていたと思う。
近隣の築浅ビルと比較をすると、どうしても賃料でしか差別化ができずにいましたが、セットアップオフィスで募集したことで差別化を図ることができ、内見が増えました
先行投資ではありますが、セットアップオフィスにしたことで賃料減額どころか賃料アップにもつながったため、空室による損失対策だけでなく収益力の向上にもつながりました。
外観や共有部のリニューアルも検討しましたが、実際にテナント様が一番利用する専有部に投資をしたことが功を奏し、テナント様の満足度が高いです。他の区画も空室になった際にはセットアップオフィスを検討したいと思います
専門サイトへの掲載と集客、家具レンタルステージングサービスによる集客サポート
家具の配置計画、サイン計画、電源計画、通信インフラ、家具手配、引越サポート
テナントレイアウト変更、内装修繕、クリーニング、改修対応
©2024 Forval RealStraight INC.